Vi kan franchise
Vi företräder dina intressen som franchisetagare. Vi är experter på franchiserelationen och har varit verksamma inom området i över 30 år. Vi hjälper dig med råd i din franchisesituation, tolkar dina avtal och företräder dig gentemot franchisegivare, hyresvärdar, organisationer och myndigheter.
Vi kan förhandla
Ett brett spektra av olika ärenden hamnar dagligen på våra ombudsmäns bord. Som franchisetagare kommer man ibland i situationer som kräver att man har en stark förhandlingspartner vid sin sida. Vi sätter tonen med erfarenhet och kunskap om allt som omfattar våra medlemmars franchisesystem och deras avtal.
Vi har klara mål
Genom vår vitlistning av franchiseavtal - Kontrollerad Franchise - har vi skapat en modell som underlättar när man både ska välja sitt franchisesystem och senare ska skriva under med sin franchisegivare. Kontrollerad Franchise har samma genomslagskraft som en garantistämpel och certifierar de avtal som uppfyller de åtta specifika krav vi ställer.
Ur Franchise Focus nr 1, 2022:
Ett ovärderligt bollplank i både stora och små frågor
Fastighetsmäklaren i Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, Daniel Hegethorn, är nöjd med både den individuella och den kollektiva medlemsservice som han får som medlem i Sveriges Franchisetagare. I senaste numret av Franchise Focus berättar han om hjälpen han fått med att omförhandla hyresavtal till det bättre. Vi samtalar om mäklaryrket och om förväntningar på bostadsmarknaden i och med uppöppnandet i vår.
Daniel Hegethorn driver som franchisetagare inom Länsförsäkringar idag kontor på Lidingö och på Östermalm i Stockholm.
Vi undrar hur det kom sig att valet föll på just Länsförsäkringar:
— Det passade inte minst eftersom kedjan under den här tiden intensivt etablerade sig i Stockholm. Och vi såg i jämförelse med andra kedjor ett mycket starkt och tryggt varumärke med en affärsidé och ett koncept som personligen passade oss mycket bra. Vi trodde helt enkelt mycket på konceptet.
Varför valde du och dina partners franchise som företagsform?
— Jag och mina franchisekollegor hade inledningsvis funderingar kring att starta verksamhet helt i egen regi, men insåg snabbt fördelarna och nyttan med att kunna nyttja ett stort och inarbetat varumärke — inte minst fördelarna med att få hjälp och tillgång till mallar och affärssystem, samt juridisk och marknadsmässig support.
— Att dessutom få tillgång till själva varumärket och all reklam och marknadsföring kring detta var också mycket värdefullt. Detta gav oss möjligheten att fokusera på själva mäkleriet och att kunna driva verksamheten framåt så framgångsrikt det bara gick.
Länsförsäkringar fastighetsförmedling har sedan dess vuxit markant i Sverige och man är idag landets näst största fastighetsbyrå, och även näst störst i Stockholm:
— Det har varit en otrolig framgångsresa att ha fått vara med på, och vi fortsätter att expandera. Vi är idag tio mäklare samt två assistenter på våra två kontor i Stockholm.
Daniel upplever beträffande effekterna av pandemin i mäklarbranschen att man nu lämnat den värsta tiden bakom sig:
— Vi öppnar upp och börjar återgå med visningar på det normala sättet igen. Kunderna är inte längre lika oroliga över att gå på öppna visningar.
Hur ser trender och efterfrågan ut i Stockholm?
— Det är fortfarande, som en effekt av ökat hemmaarbetande, en stor efterfrågan på större lägenheter och villor. Till och med kvadratmeterpriserna är högre för större objekt än för ettor vilket aldrig tidigare hänt. Men vi hoppas på ett uppsving för ettor och tvåor nu under våren eftersom efterfrågan på dessa varit lägst under flera år.
Daniel upplever relationen med franchisegivaren som generellt bra. Man har tidigare haft ett franchiseråd för verksamma i Stockholm, numera finns det ett råd för hela landet där ett par kontor från Stockholm deltar.
— Vi fick för några år sedan — då givaren la fram större förändringar kring villkor och upplägg i franchiseavtalet — stor hjälp av er på Sveriges Franchisetagare, då Love von Gertten bistod med att ge oss som medlemmar juridisk rådgivning och hjälp med att gå igenom avtalet.
I förhandlingarna med givaren kunde Love företräda oss franchisetagare som en gemensam motpart vilket underlättade och senare resulterade i justeringar i avtalet till båda parters fördel.
Som medlem i Sveriges Franchisetagare har Daniel bland annat fått individuell hjälp i omförhandling av hyresavtalet för det befintliga kontoret i Djurgårdsstaden till det bättre.
— Love von Gertten har varit ett ovärderligt bollplank, och han kan verkligen gången i den här typen av frågor och hur man driver det vidare på bästa sätt. Att snabbt kunna få support och ’rätt’ hjälp i stora och små frågor både individuellt och kollektivt uppskattar vi mycket. Vi har aldrig behövt vänta för länge och får alltid ett trevligt bemötande i kontakterna med er vilket aldrig är fel.
Text & foto: Benny Söderberg.
Läs den fullständiga artikeln i Franchise Focus nr 1:.
Nyhetsbrev till dig som medlem
Sveriges Franchisetagare skickar regelbundet ut nyhetsbrev till sina medlemmar uppdaterade med viktig, relevant information för franchisetagare och företagare.
Har du inte fått något i din mailkorg så kan ditt spamfilter vara orsaken. Det kan du ändra på genom att leta igenom din skräpkorg, hitta ett av våra nyhetsbrev och flytta över det till din vanliga mailkorg. Då ska nya nyhetsbrev landa där i fortsättningen.
Våra medlemmar : "Vi behöver rådgivning och förhandlingshjälp när branschen utvecklas"
Henrietta Sigvardsson
Polarn O.Pyret
Henrietta fick förhandlingshjälp av ombudsmännen hos Sveriges Franchisetagare inför sin kontraktsskrivning.
Att få till stånd en ekonomisk överenskommelse kan vara ganska lätt, menar Henrietta, men det finns också mycket annat att tänka på innan man skriver under:
”Det är på alla de andra trygghetsskapande punkterna man behöver en organisation med kompetens som står bakom en.
Sveriges Franchisetagare har gett mig väldigt många goda råd och min ombudsman hjälpte mig att göra en målbild av vad mitt franchiseavtal behövde innehålla”
Att tiderna förändras ser hon som en allvarlig utmaning för alla inblandade och fortsätter:
"E-handeln äter utav vår butiksomsättning och vi behöver få fram moderna kontrakt. De flesta franchisegivare inser att branschen utvecklas men förstår inte att kontrakten måste utvecklas de med.
Kommer man från en liten franchisegrupp så behöver man tyngden i att någon representerar en, annars kan man känna sig väldigt liten som franchisetagare. ”
Johan Markelius
Svensk Fastighetsförmedling
Johan behövde stöd att hantera en besvärlig situation med sin hyresvärd. Omfattande problem med kyla- och ventilation som inte åtgärdades av värden gjorde att han till slut tröttnade och vände sig till Sveriges Franchisetagare.
”Jag fick rådgivning och förhandlingshjälp, behövde ett bollplank att diskutera detta med. Min ombudsman hjälpte mig att beräkna vilken ersättning som var rimligt att begära. Det kändes tryggt att ha en annan part med sig till bordet, det ger en helt annan styrka. Hade jag tagit in en jurist så hade det kostat andra summor, nu använde jag en tjänst jag har tillgång till som medlem och det var guld värt. “
Johan, som har mångårig erfarenhet av franchise anser att franchise är en verksamhetsform på frammarsch:
“Det är oerhört viktigt med en organisation som bara företräder franchisetagarna. Det finns så många entusiastiska småföretagare som lätt kan hoppa i galen tunna om de inte ser till att utnyttja det kunnande som finns”.
